Estimation théorique
Allée des Myosotis,01960 Péronnas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Myosotis,01960-Péronnas indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.594€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.594€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Péronnas (01289), comprenant 6800 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.594€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.594€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Péronnas (01289), comprenant 6800 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-06 | 7 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 89 | 585 | 230700€ | 2592€ |
2022-08-30 | 13 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 89 | 550 | 190000€ | 2135€ |
2021-05-14 | 20 | RUE DE LA MUETTE | 5 | 65 | 1072 | 130000€ | 2000€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 55000€ | 423€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 76224.5€ | 586€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 165000€ | 1269€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 240000€ | 1846€ |
2022-03-02 | 122 | CHE D ETERNAZ | 4 | 90 | 779 | 282000€ | 3133€ |
2020-11-18 | 5 | ALL DU PRINTEMPS | 4 | 96 | 631 | 235000€ | 2448€ |
2022-02-08 | 81 | RUE CHARLES ANTONIN | 4 | 105 | 539 | 275000€ | 2619€ |
2020-02-12 | 279 | RUE DE LA CORRERIE | 6 | 138 | 780 | 218450€ | 1583€ |
2021-03-22 | 80 | ALL DES ROSIERS | 6 | 118 | 549 | 230000€ | 1949€ |
2023-04-05 | 78 | ALL DES ROSIERS | 4 | 88 | 549 | 184000€ | 2091€ |
2022-03-08 | 2 | ALL DU PRINTEMPS | 4 | 98 | 500 | 270000€ | 2755€ |
2019-05-17 | 44 | ALL DES ROSIERS | 5 | 102 | 983 | 249500€ | 2446€ |
2020-11-05 | 28 | ALL DES ROSIERS | 6 | 105 | 937 | 210000€ | 2000€ |
2020-11-23 | 98 | ALL DES LILAS | 5 | 129 | 1369 | 218500€ | 1694€ |
2022-12-16 | 98 | ALL DES LILAS | 5 | 129 | 1369 | 244000€ | 1891€ |
2019-10-30 | 1 | ALL DES BLEUETS | 7 | 126 | 500 | 264515€ | 2099€ |
2021-07-19 | 10 | ALL JEAN MACE | 1 | 48 | 172 | 50000€ | 1042€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DE LA PREVOYANCE | 3 | 81 | 469 | 199000€ | 2457€ |
2022-12-09 | 75 | CHE DES DEUX VOIES | 4 | 93 | 647 | 214000€ | 2301€ |
2021-08-23 | 334 | RUE DE LA CORRERIE | 5 | 130 | 1034 | 238185€ | 1832€ |
2022-05-20 | 13 | RUE DE LA PREVOYANCE | 6 | 140 | 555 | 381500€ | 2725€ |
2022-03-01 | 1 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 4 | 80 | 536 | 190000€ | 2375€ |
2019-11-29 | 9 | RUE AMBROISE THOMAS | 5 | 110 | 380 | 305000€ | 2773€ |
2020-10-14 | 1 | RUE RONSARD | 3 | 66 | 454 | 144000€ | 2182€ |
2020-12-17 | 355 | RUE DE LA CORRERIE | 4 | 100 | 700 | 253000€ | 2530€ |
2022-10-10 | 14 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 80 | 454 | 225000€ | 2813€ |
2021-09-16 | 403 | RUE DE LA CORRERIE | 5 | 115 | 699 | 429000€ | 3730€ |
2021-07-26 | 4 | ALL DES BLEUETS | 3 | 60 | 798 | 229000€ | 3817€ |
2021-06-21 | 10 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 66 | 774 | 222000€ | 3364€ |
2022-03-04 | 22 | BD JULES FERRY | 5 | 95 | 571 | 260000€ | 2737€ |
2019-11-20 | 10 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 66 | 774 | 204000€ | 3091€ |
2021-07-01 | 6 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 73 | 779 | 150000€ | 2055€ |
2020-10-15 | 6 | ALL DES BLEUETS | 5 | 90 | 870 | 248220€ | 2758€ |
2021-09-28 | 7 | RUE MOLIERE | 4 | 78 | 682 | 315000€ | 4038€ |
2022-10-27 | 174 | ALL DES LILAS | 4 | 90 | 863 | 215000€ | 2389€ |
2021-11-25 | 6 | RUE LA BRUYERE | 5 | 105 | 504 | 260000€ | 2476€ |
2021-12-24 | 9 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 88 | 588 | 175000€ | 1989€ |
2021-07-16 | 32 | RUE DOC NODET | 5 | 105 | 240 | 304000€ | 2895€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 136 | 431 | 410000€ | 3015€ |
2023-04-04 | 5 | IMP DE ST ROCH | 2 | 79 | 452 | 225000€ | 2848€ |
2022-05-04 | 214 | ALL DES LILAS | 4 | 83 | 644 | 235000€ | 2831€ |
2019-11-28 | 17 | RUE HONORE D URFE | 4 | 85 | 907 | 169000€ | 1988€ |
2021-11-08 | 7 | RUE DE ST ROCH | 3 | 64 | 0 | 158000€ | 2469€ |
2019-10-04 | 14 | RUE RONSARD | 3 | 63 | 448 | 110000€ | 1746€ |
2022-09-07 | 14 | RUE MONTESQUIEU | 2 | 69 | 121 | 138075€ | 2001€ |
2019-10-30 | 86 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 109 | 870 | 256300€ | 2351€ |
2020-04-30 | 13 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 78 | 810 | 160000€ | 2051€ |
2022-02-23 | 1 | RUE GOUNOD | 6 | 104 | 382 | 310000€ | 2981€ |
2020-01-22 | 11 | RUE REYER | 5 | 78 | 242 | 209950€ | 2692€ |
2019-11-29 | 109 | ALL DU CONE | 6 | 102 | 1052 | 170000€ | 1667€ |
2022-02-02 | 107 | ALL DU CONE | 4 | 93 | 1067 | 195000€ | 2097€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DE ST ROCH | 5 | 96 | 658 | 295000€ | 3073€ |
2022-09-28 | 101 | ALL DU CONE | 4 | 76 | 1059 | 225000€ | 2961€ |
2020-12-16 | 12 | RUE MALHERBE | 4 | 100 | 1131 | 230500€ | 2305€ |
2020-09-11 | 1 | RUE JOACHIN DU BELLAY | 9 | 196 | 388 | 259000€ | 1321€ |
2021-01-27 | 14 | RUE D YPRES | 4 | 65 | 309 | 191000€ | 2938€ |
2021-05-03 | 3 | RUE JOACHIN DU BELLAY | 5 | 126 | 348 | 250000€ | 1984€ |
2022-11-04 | 77 | ALL DU CONE | 4 | 76 | 1082 | 245000€ | 3224€ |
2022-05-24 | 2 | RUE BOSSUET | 4 | 114 | 258 | 369000€ | 3237€ |
2023-04-17 | 33 | ALL DU CONE | 5 | 145 | 822 | 320000€ | 2207€ |
2019-09-06 | 11 | RUE D YPRES | 5 | 85 | 311 | 390000€ | 4588€ |
2022-09-01 | 1 | RUE BOULANGER | 6 | 142 | 414 | 520000€ | 3662€ |
2022-07-18 | 7 | BD PAUL VALERY | 6 | 126 | 223 | 317500€ | 2520€ |
2022-07-22 | 39 | RUE GEN DELESTRAINT | 2 | 70 | 0 | 139000€ | 1986€ |
2019-07-15 | 39 | RUE GEN DELESTRAINT | 2 | 70 | 0 | 75000€ | 1071€ |
2022-10-14 | 237 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 104 | 939 | 255000€ | 2452€ |
2023-02-27 | 75 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 159 | 681 | 230000€ | 1447€ |
2023-03-02 | 161 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 135 | 767 | 310000€ | 2296€ |
2021-09-01 | 675 | RUE DE LA CORRERIE | 5 | 155 | 527 | 340000€ | 2194€ |
2019-10-31 | 2 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 111 | 1210 | 248000€ | 2234€ |
2020-02-19 | 21 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 109 | 624 | 185000€ | 1697€ |
2021-07-30 | 8 | RUE JEAN PUTHET | 6 | 192 | 714 | 445000€ | 2318€ |
2019-11-08 | 18 | CHE DU STADE | 4 | 90 | 602 | 120000€ | 1333€ |
2021-06-25 | 70 | RUE PIERRE TERRASSON | 4 | 75 | 680 | 165000€ | 2200€ |
2022-05-20 | 16 | RUE LAMARTINE | 6 | 154 | 173 | 634000€ | 4117€ |
2019-07-12 | 74 | RUE DU PELOUX | 8 | 222 | 754 | 426500€ | 1921€ |
2019-10-21 | 66 | RUE DU STAND | 5 | 116 | 476 | 220000€ | 1897€ |
2022-02-17 | 72 | RUE DU PELOUX | 7 | 232 | 597 | 450000€ | 1940€ |
2022-07-05 | 66 | RUE PIERRE TERRASSON | 5 | 119 | 634 | 245000€ | 2059€ |
2022-04-26 | 6046 | RUE COLETTE | 5 | 99 | 324 | 220000€ | 2222€ |
2020-05-20 | 2 | RUE BEAUMARCHAIS | 5 | 112 | 729 | 160000€ | 1429€ |
2021-09-23 | 29 | RUE MONTESQUIEU | 1 | 60 | 474 | 90000€ | 1500€ |
2022-12-01 | 29 | RUE MONTESQUIEU | 1 | 60 | 320 | 45000€ | 750€ |
2019-10-21 | 11 | RUE RACINE | 4 | 98 | 379 | 170000€ | 1735€ |
2019-07-11 | 11 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 88 | 0 | 136000€ | 1545€ |
2022-10-04 | 170 | RUE DE LA CAILLOUDE | 6 | 198 | 737 | 270000€ | 1364€ |
2020-06-02 | 55 | RUE PIERRE TERRASSON | 6 | 100 | 660 | 254000€ | 2540€ |
2021-07-01 | 62 | RUE DU PELOUX | 6 | 120 | 742 | 310000€ | 2583€ |
2021-08-04 | 11 | RUE RACINE | 4 | 169 | 411 | 280000€ | 1657€ |
2020-06-17 | 60 | RUE DU PELOUX | 5 | 72 | 608 | 222000€ | 3083€ |
2023-04-24 | 33 | RUE DU STAND | 6 | 130 | 317 | 235000€ | 1808€ |
2019-12-24 | 14 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 65 | 371 | 130000€ | 2000€ |
2020-03-04 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 204 | 345 | 540000€ | 2647€ |
2021-09-09 | 148 | RUE DE LA CAILLOUDE | 3 | 70 | 202 | 246500€ | 3521€ |
2021-01-06 | 13 | RUE LAMARTINE | 8 | 178 | 641 | 420000€ | 2360€ |
2019-06-18 | 148 | RUE DE LA CAILLOUDE | 3 | 70 | 202 | 119000€ | 1700€ |
2022-11-03 | 15 | RUE DU STAND | 3 | 70 | 485 | 240000€ | 3429€ |
2022-07-29 | 158 | RUE DE LA CAILLOUDE | 4 | 92 | 411 | 219000€ | 2380€ |
2021-07-05 | 187 | RUE DE L AUBIER | 5 | 143 | 699 | 365000€ | 2552€ |
2019-06-28 | 3 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 70 | 673 | 125000€ | 1786€ |
2022-01-25 | 3 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 5 | 116 | 313 | 192000€ | 1655€ |
2019-06-14 | 31 | RUE DU STAND | 5 | 115 | 406 | 220000€ | 1913€ |
2019-07-24 | 60 | RUE PIERRE TERRASSON | 5 | 80 | 574 | 54000€ | 675€ |
2020-09-21 | 112 | RUE DE LA CAILLOUDE | 3 | 66 | 409 | 162782€ | 2466€ |
2020-09-30 | 31 | RUE DU STAND | 5 | 115 | 304 | 227000€ | 1974€ |
2023-02-03 | 1 | RUE PASCAL | 6 | 125 | 405 | 248000€ | 1984€ |
2020-05-25 | 24 | RUE VILLENEUVE | 5 | 114 | 249 | 320000€ | 2807€ |
2019-07-19 | 4 | RUE ANTOINE LORIN | 5 | 104 | 721 | 152000€ | 1462€ |
2021-07-12 | 16 | RUE BOILEAU | 4 | 91 | 300 | 153600€ | 1688€ |
2020-09-16 | 10 | RUE BOILEAU | 5 | 115 | 560 | 287100€ | 2497€ |
2021-01-22 | 333 | RUE DES GRANGES BONNET | 5 | 105 | 600 | 187000€ | 1781€ |
2022-09-16 | 6 | RUE BEAUMARCHAIS | 3 | 69 | 507 | 210000€ | 3043€ |
2019-05-14 | 13 | RUE GEN DELESTRAINT | 9 | 279 | 730 | 535000€ | 1918€ |
2019-06-07 | 66 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 78 | 165 | 153000€ | 1962€ |
2021-11-17 | 282 | CHE DU STADE | 5 | 84 | 382 | 235000€ | 2798€ |
2021-09-15 | 2 | IMP MOLIERE | 4 | 88 | 594 | 242000€ | 2750€ |
2022-05-04 | 106 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 5 | 93 | 210 | 187000€ | 2011€ |
2019-10-25 | 146 | ALL DES GRANGES BONNET | 4 | 89 | 561 | 294320€ | 3307€ |
2021-03-01 | 38 | RUE MONTESQUIEU | 8 | 112 | 800 | 215000€ | 1920€ |
2022-04-13 | 340 | CHE DU STADE | 3 | 64 | 717 | 150000€ | 2344€ |
2021-02-19 | 4 | RUE BOILEAU | 3 | 70 | 800 | 145000€ | 2071€ |
2020-01-30 | 37 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 90 | 212 | 164650€ | 1829€ |
2023-01-13 | 67 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 80 | 231 | 190000€ | 2375€ |
2019-11-02 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 60 | 422 | 177100€ | 2952€ |
2023-03-20 | 3 | PL ALFRED DE MUSSET | 4 | 62 | 613 | 159000€ | 2565€ |
2020-05-18 | 33 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 5 | 84 | 196 | 160700€ | 1913€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 60 | 443 | 125000€ | 2083€ |
2020-12-11 | 2 | RUE BOILEAU | 6 | 142 | 818 | 140000€ | 986€ |
2021-02-27 | 11 | RUE GEN DELESTRAINT | 8 | 225 | 1229 | 570000€ | 2533€ |
2020-04-01 | 5 | RUE ANTOINE LORIN | 5 | 82 | 612 | 170000€ | 2073€ |
2021-10-28 | 13 | RUE BOILEAU | 4 | 66 | 605 | 150000€ | 2273€ |
2022-05-02 | 2 | RUE ALFRED DE VIGNY | 10 | 292 | 550 | 300000€ | 1027€ |
2021-03-18 | 11 | RUE BOILEAU | 5 | 147 | 555 | 235000€ | 1599€ |
2022-07-13 | 40 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 74 | 574 | 168000€ | 2270€ |
2019-11-30 | 124 | ALL DES GRANGES BONNET | 4 | 130 | 427 | 230000€ | 1769€ |
2022-01-24 | 17 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 115 | 527 | 430000€ | 3739€ |
2020-11-03 | 9 | RUE BOILEAU | 3 | 74 | 567 | 155000€ | 2095€ |
2021-12-10 | 23 | RUE MICHEL PESCE | 4 | 89 | 192 | 191000€ | 2146€ |
2019-06-19 | 24 | RUE COLETTE | 5 | 100 | 455 | 189000€ | 1890€ |
2022-06-16 | 17 | ALL DES LORIOTS | 4 | 90 | 557 | 263000€ | 2922€ |
2020-09-28 | 18 | RUE DE LA CHARTREUSE | 5 | 130 | 703 | 135000€ | 1038€ |
2019-06-12 | 3 | RUE AMEDEE FORNET | 4 | 82 | 314 | 198000€ | 2415€ |
2020-07-17 | 3 | RUE BOILEAU | 5 | 72 | 438 | 155000€ | 2153€ |
2019-09-23 | 9 | RUE ANTOINE LORIN | 5 | 118 | 561 | 150000€ | 1271€ |
2020-09-30 | 28 | AV JEAN JAURES | 8 | 410 | 335 | 480000€ | 1171€ |
2021-03-05 | 9 | RUE GEN DELESTRAINT | 11 | 303 | 898 | 465000€ | 1535€ |
2021-10-07 | 97 | RUE MICHEL PESCE | 4 | 78 | 190 | 170000€ | 2179€ |